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新店 安坑 周姐選好房面公園+車位低總價4樓(親友專約)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
789 萬
698 萬 (含車位價) - 參考單價：18.17 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠野香坡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.22 坪
- 附屬建物面積：4.33 坪
- 共同使用：1.26 坪
- 車位坪數：8.03 坪
- 土地面積：17.45 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：雙城國小達觀國中
鄰近公園：二叭子
生活機能：立青黃昏市場
附近交通：K2中國城捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：雙城國小達觀國中
鄰近公園：二叭子
生活機能：立青黃昏市場
附近交通：K2中國城捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求與體力而定，推薦指數：⭐⭐⭐⭐
此物件對於預算有限、重視生活環境與學區、且家中成員身體硬朗的買家來說，是一顆性價比極高的選擇。698 萬的總價在 34 年屋齡的公寓區內，包含 3 房格局與車位，且享有面公園與良好交通機能的條件，相當難得。
主要購買理由：
- 性價比極高：包含車位的 3 房總價低於 700 萬，在安坑地區屬於低總價好入手的標的。
- 居住舒適度佳：面對公園與寬敞樓距，噪音干擾較少，且生活機能（市場、醫院、學校）一步即達，生活品質有保障。
- 交通優勢明確：結合捷運、輕軌與快速道路，往返台北市中心或新店其他區域十分方便。
需要注意的風險： 由於是 5 樓公寓的 4 樓，無電梯是最大硬傷，請務必確認家中成員是否能負荷每日爬樓梯。此外，鑑於屋齡已近 35 年，建議購屋前務必進行詳細的水電與結構勘查，並預留部分預算作為翻新基金，以確保未來居住的安心與安全。
問與答
新店 安坑 華廈 別墅 公寓 別墅
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周選選(仲介，收取服務費)
暱稱：周姐 選姐 選選姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-623878
訂閱：2 (加入)大家房屋 新店安祥 直營店
經紀業名稱: 住產通不動產經紀有限公司
證號: (111)年登字第426729號
新店 安坑 買屋 周選選 周姐選好房 0953623878
大家好，我是一位60幾歲的房仲，也是一位基督徒。從事房仲工作多年，我相信「誠實與祝福」是服務的核心。每一次帶看、每一場成交，我都盡力以愛心與真誠，讓客戶感受到安心與信任。希望能成為您房產路上的好幫手。
陳鳳玲(102)新北經字002693號 住產通不動產經紀有限公司
室內電話：(02)7709-6700
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